Dịch vụ sửa ô tô siêu chất lượng Dịch vụ sửa ô tô hà nội uy tín, giá rẻ Dịch vụ sửa ô tô hà đông uy tín, chất lượng Dịch vụ sửa chữa động cơ ô tô uy tín tại Totcom Dịch vụ bảo dưỡng động cơ ô tô uy tín tại Totcom Sửa chữa gầm ô tô uy tín tại đâu? Sửa chữa điều hòa ô tô nhanh chóng, chất lượng Sửa chữa hộp số ô tô tốt nhất tại hà nội Mở bán tms luxury hotel đà nẵng với các căn siêu đẹp sơn lazang ô tô tại đâu chất lượng, giá rẻ? chuẩn đoán lỗi ô tô tại đâu chất lượng, giá rẻ? Sơn xe ô tô siêu đẹp, giá lại rẻ tại Totcom
Chính sách bán hàng dự án The Manor Central Park trực tiếp từ CĐT Bảng giá dự án the Manor Central Park trực tiếp từ chủ đầu tư
Bảng giá dự án tms luxury hotel đà nẵng trực tiếp từ chủ đầu tư
Ra mắt bảng hàng dự án Khai Sơn City 11/2018 Chính sách bán hàng dự án Khai Sơn City Long Biên Ra mắt dự án Khai Sơn Town tháng 11/2018
Chính sách bán hàng dự án Athena fulland tháng 11/2018
Giá bán dự án Sunshine Diamond River trực tiếp từ chủ đầu tư

Sức hút khi đầu từ vào dự án Paramount Đà Nẵng ngay hôm nay

Tại Đà Nẵng, 3 năm liên tiếp trở lại đây, trong khi khối khách sạn cao cấp 4-5 sao luôn duy trì kết quả kinh doanh rất tốt thì khối khách sạn bình dân lại hoạt động ngày càng khó khăn.


Hai bức tranh trái ngược


Theo thống kê của Sở Du lịch thành phố Đà Nẵng, trong 3 năm qua, số lượng phòng khách sạn trên địa bàn tăng từ 2.000 - 3.000bphòng/năm. Chẳng hạn, năm 2015 mới có 490 resort và khách sạn với 18.233 phòng, thì đến năm 2016, con số resort và khách sạn trên địa bàn đã tăng lên 575 với 21.324 phòng, tăng đến 3.091 phòng. Trong đó, khách sạn 1-2 sao chiếm khoảng 80% tổng cơ sở lưu trú. Cũng theo thống kê này, trong khi công suất phòng khách sạn cao cấp liên tục tăng thì công suất phòng khách sạn bình dân là có xu hướng giảm đáng kể.


Cụ thể, trong năm 2016, công suất phòng khối 4-5 sao đạt 60- 70%, tăng hơn 5% so với năm 2015. Dịp cao điểm, công suất khai thác có thể lên đến 72 - 80%. Có những khách sạn nổi tiếng liên tục gặp tình trạng cháy phòng. Trong khi đó, từ năm 2014 - 2016, ngay cả ở mùa cao điểm, công suất phòng ở phân khúc khách sạn 1-2 sao chỉ đạt khoảng 50% và chỉ còn 25-30% vào mùa thấp điểm.

Điều đó cho thấy, Đà Nẵng đang trong tình trạng “quá tải” về khách sạn bình dân nhưng lại thiếu hụt các khách sạn cao cấp. Vì vậy, về lâu dài Đà Nẵng cần cân đối để thị trường lưu trú có sự phát triển cân bằng, đồng bộ. Và nhà đầu tư cũng nên cân nhắc lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp để đạt lợi nhuận cao nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng.


Cơ hội cho nhà đầu tư


Khối khách sạn cao cấp 4-5 sao tại Đà Nẵng hiện lượng cung không đủ nhu cầu, công suất khai thác phòng tăng mạnh qua hàng năm. Đặc biệt, tình trạng “cháy” phòng thường xuyên diễn ra vào các dịp lễ lớn: lễ hội bắn pháo hoa quốc tế, hay sắp tới gần nhất là APEC 2017. Đây chính là nguyên nhân chính khiến hàng trăm ngàn tỷ đồng đang chảy mạnh đầu tư vào phân khúc này. Nếu như thời gian này năm trước Đà Nẵng khá yên ắng thì chỉ khoảng 2 tuần đổ lại, thị trường đã chú ý tới sự ra mắt của dự.


Theo giới kinh doanh địa ốc, với hàng triệu khách hàng đến với Đà Nẵng mỗi năm, thì công suất khai thác phòng của khách sạn tại vùng đất du lịch này sẽ luôn được đảm bảo ở mức tốt, từ đó mang về được một khoản lợi tức tốt và ổn định hàng năm cho chủ sở hữu.

Lấy ví dụ cụ thể với trường hợp 1 căn 1 phòng ngủ có mức đầu tư 1,8 tỷ đồng; với mức giá trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,8 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được là 320 triệu/năm, tương đương mức 17%/năm.


TỔNG QUAN DỰ ÁN PARAMOUNT ĐÀ NẴNG


Dự án Paramount Đà Nẵng được triển khai trên diện tích 8,139 m2 bao gồm các khu chức năng xây dựng nhà liên kế phố, căn hộ ở, thương mại dịch vụ và khách sạn. Tòa khách sạn có quy mô xây dựng 35 tầng với tiêu chuẩn 5 sao.



  • Tên dự án: Paramount Đà Nẵng (Asiana Danang Beach Condotel)

  • Vị trí: Khu B biệt thự Xuân Thiều-Nam Ô, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

  • Chủ đầu tư: Gotec Land thuộc Công ty TNHH Gotec Việt Nam

  • Đơn vị thi công: An Phong Contructions

  • Tổng diện tích toàn dự án : 8.139 m2.

  • Số tầng cao : 35 tầng.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: